[1] 不動産を購入や贈与、増改築などにより取得すると、 取得者は不動産取得税を課税されます。
[3] 相続や合併による取得と信託は、課税されません。
[2] 不動産取得税は、不動産の所在地の都道府県に課税されます。
[4] 不動産取得税の課税標準は、固定資産課税台帳登録価格です。
[5] ただし、宅地の場合は、固定資産課税台帳登録価格の 12 が課税標準です。
[11] 床面積 50m2以上240m2以下の新築住宅なら、固定資産課税台帳登録価格から1200万円控除されます。
[12] 更に認定長期優良住宅なら、固定資産課税台帳から1300万円控除されます。
[13] 新築でなくても、控除の対象となる場合があります。
[6] 税率は、 4% です。
[7] 土地や住宅では、3%となります。
[8] 10万円未満の土地には課税されません。
[9] 家屋の新築や増改築は、23万円未満なら課税されません。
[10] 家屋の売買や贈与は、12万円未満なら課税されません。