[1] 取引を業として行うとは、不特定多数を相手に反復継続して行うことをいいます。
[2] 宅地の分譲のように、一度限りであっても不特定多数の者に販売する行為は反復継続性があります。
[3] 複数の宅地や建物であっても、特定の者に一括して販売するのであれば、 業として行うとはいえません。