固定資産税

固定資産税

[1] 固定資産税は、不動産賦課期日 (1月1日) 時点の所有者 (固定資産課税台帳の登録者) に課税されます。

[7] ただし、質権者や100年超の地上権者がいる場合は、 そちらに課税されます。

[8] また震災等で所有者が不明となったときは、使用者課税されます。

[2] 固定資産税は、不動産所在地市町村 (東京都特別区では、) が課税します。

税額

[3] 固定資産税課税標準は、固定資産課税台帳登録価格です。

[4] ただし、200m2以下の住宅用地では、固定資産課税台帳登録価格16です。

[12] 200m2超の住宅用地では、200m2を超える部分について、 固定資産課税台帳登録価格13です。

[9] 税率は、原則として1.4%です。

[5] 新築住宅で50m2以上280m2以下の場合、 120m2以下の部分について、最長で7年間、税額の12控除されます。

[13] 耐震改修工事等による税額の控除もあります。

[10] 土地の場合、30万円未満なら課税されません。

[11] 家屋の場合、20万円未満なら課税されません。