[1] 自身が権利を有する土地や宅地を自ら貸主となって貸借するのは、宅建業ではありません。 自ら貸主は、宅建業免許が必要ありません。

[2] 転貸の場合も、転貸主は宅建業免許を取得する必要はありません。