[1] [DFN[[[建蔽率]]]]は、[[敷地面積]]に対する[[建築面積]]の[[割合]]
([FRAC[[[建築面積]]][[[敷地面積]]]]) です。

[2] [[建蔽率]]は、[[建築基準法]]により[[用途地域]]別に定められた範囲で[[都市計画]]により決定されます。

[7] ただし[[用途地域]]外では、[[特定行政庁]]が[[都市計画審議会]]の議を経て定めます。

[3] [[商業地域]]の[[建蔽率]]は、原則として [FRAC[8][10]] です。

[4] [[特定行政庁]]が指定した[[角地]]では、[[建蔽率]]は通常より [FRAC[1][10]] 制限が緩和されます。

[5] [[防火地域]]の[[耐火建築物]]の[[建蔽率]]は通常より [FRAC[1][10]] 制限が緩和されます。

[6] [[建蔽率]]が原則として [FRAC[8][10]] のとき、
[[防火地域]]であり、[[耐火建築物]]の場合には、[[建蔽率]]は [FRAC[10][10]]
(無制限) となります。

[9] [[建物]]の[[敷地]]が[[建蔽率]]の異なる地域にまたがる場合には、
[[按分]]して決定します。