[1] 区分所有建物のうち、特定の住戸や、専ら当該住戸で用いられる排水管などの部分を専有部分といいます。

[2] 専有部分に応じた土地の利用権の持分を敷地権といいます。 区分建物の登記には、敷地権も記載されます。