[1] [[区分所有建物]]のうち、特定の[[住戸]]や、専ら当該[[住戸]]で用いられる[[排水管]]などの部分を[DFN[[[専有部分]]]]といいます。

[2] [[専有部分]]に応じた[[土地]]の利用権の[[持分]]を[[敷地権]]といいます。
[[区分建物]]の[[登記]]には、[[敷地権]]も[[記載]]されます。