[1] [DFN[[[宅地]]]]は、[[建物]]の[[敷地]]となる[[土地]]です。

* 法律

[REFS[
- [8] [CITE@ja[宅地建物取引業法]] ([TIME[2015-08-27 12:50:54 +09:00]] 版) <http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S27/S27HO176.html#1000000000000000000000000000000000000000000000000200000000001000000001000000000>
]REFS]

* 定義

[9] [[宅建業法]]の[[宅地]]は、[[建物]]の[[敷地]]に供せられる[[土地]] [SRC[>>8]] のことです。

[2] 具体的には、次のいずれかの条件を満たすものです。
[FIG(list)[
- [3] 現に[[建物]]がある[[土地]]
- [4] 将来[[建物]]を建てることを目的に取引する[[土地]]
- [5] [[用途地域]]内のその他の[[土地]] [SRC[>>8]]
-- [10] [[道路]]、[[公園]]、[[河川]]その他[[政令]]で定める[[公共の用に供する施設]]の用に供せられているものを除く [SRC[>>8]]
]FIG]

[6] [[宅地造成等規制法]]における[[宅地]]は、
[[農地]]・[[採草放牧地]]・[[森林]]・[[公共施設]]
([[道路]]、[[公園]]、[[河川]]等) 用地を除く[[土地]]です。

;; [7] [[国公立]]の[[学校]]や[[地方公共団体]]の[[墓地]]は、
[[宅地]]には当たりません。しかし[[私立学校]]や[[宗教法人]]の[[墓地]]は、
[[宅地]]に当たります。